Reforma al Impuesto a la Propiedad en la Florida: Los Ciudadanos Tienen la Palabra.
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hiLa Legislatura de la Florida aprobó una Reforma al Impuesto a la Propiedad que será incluida en la boleta de votación del Referendo del próximo 29 de enero del 2008. Para convertirse en ley necesita un voto favorable del 60% por parte de los ciudadanos.
Esta es una síntesis de la Reforma, que de ser aprobada por los votantes, generaría un recorte de $12 billones en impuestos por los próximos 5 años:
- Los propietarios de residencia primaria que actualmente tienen derecho al beneficio llamado “Save Our Homes” van a poder transferirlo hasta por $500,000 cuando se muden a una nueva propiedad. Si el valor de la nueva residencia es inferior, la transferencia será proporcional. Esta provisión aplica a todos los impuestos, incluyendo los destinados a educación.
El beneficio “Save Our Homes” establece un límite de crecimiento anual de 3% o el Índice de Precios al Consumidor, el que sea más bajo, para calcular el valor gravable de la propiedad. - La reforma ofrece una exención adicional de $25,000 para las residencias primarias (“Homestead Exemption”). Este beneficio no será aplicable a los impuestos destinados a educación.
- Para las propiedades que no son residencia primaria se establece un 10% de límite máximo en el crecimiento anual del valor base para el cálculo de los impuestos por los próximos 10 años. Después de este período los votantes tendrán la opción de re-establecer el límite del 10%.
- Para negocios se permite una exención de $25,000 en el cálculo del impuesto sobre equipos de oficina, computadores y otros bienes muebles (“Tangible Personal Property”).
Lea detalles en el reporte preparado por la “Florida Association of Realtors”.
De otra parte, la propuesta anterior llamada “Super Exemption” quedó sin vigencia y no será incluida en la votación de enero del 2008.
Es muy importante que los ciudadanos conozcan estos conceptos así como el efecto que pueden tener en el cálculo de sus impuestos. Las oficinas de tasación de cada condado están trabajando para brindar información detallada y algunos incluirán calculadoras en sus websites. Los invito a que consulten durante los próximos días los Condados de Broward, Miami-Dade, Palm Beach y St. Lucie, entre otros.
