¿Cuan cerca al precio de venta era al precio que preguntaban?
Toma nota de la comparación de cada casa a la suya, es decir, número de dormitorios y baños, la aproximación de las superficies, los tamaños de las principales habitaciones, amenidades, tales como piscinas y chimeneas, la edad de la casa, los impuestos sobre la propiedad y mucho más.
El CMA es una herramienta de venta de información, pero como cualquier instrumento, no funciona por sí mismo. Por esta razón, el CMA siempre debe ser interpretado por un profesional o con total objetividad o por el vendedor o comprador.
Recuerde también que la CMA es también una herramienta de compra, que se considera igual de serio por parte del comprador y su agente. Como usted y su agente va a utilizar la CMA para pedir al mayor precio posible para tu casa, el comprador va a usarla para encontrar razones para elegir o eliminar su casa, y para llegar al precio más bajo posible.
Preguntas Importantes para usted sobre el Agente
¿Es el agente de un buen oyente?
¿Es el agente accesible?
¿Es el agente a tiempo parcial o tiempo completo?
¿Es el agente de cooperación y entusiasta, o grosero y arrogante?
¿Crees que puedes tener una buena relación de trabajo con el agente?
Vendedores: Protéjase usted y su hogar
Nunca permita que los buscadores-de casas al azar entren a su casa a caminar libremente. Un comprador serio va a trabajar con un profesional de bienes raíces o debe estar dispuesto a contactar su agente para programar una cita. Además, siempre colocar sus objetos de valor fuera antes de poner su hogar en exposicion – el agente estara controlando el tráfico, pero es imposible que se pueda estar en todo lugar en todo tiempo.
As always call or email. I’d love to hear from you.
Ellen Olsen
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