October 12th, 2011 Related Posts: Real Estate News

Donald Trump ha aceptado comprar el Doral Golf Resort & Spa en Miami-Dade por unos 170 millones de dólares. El complejo social y de práctica del golf -parte del PGA Tour- viene de estar bajo la reciente tutela de los Fondos Paulson & Co y Winthrop Reality Trust; quienes a principios de este año, tras un breve interim, cedieron el control a una Corte y procedieron a declararse en quiebra. El acuerdo será presentado la próxima semana en el Tribunal de Quiebras...Continue Reading!

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October 6th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

EWM Internacional se traduce en bienes raíces en español. Anita Cachaldora será promovida internamenta y encabezará una nueva División: EWM Internacional. Esto lo hará sumado a sus funciones como co-Gerente de la oficina de Coral Gables / South Miami. En la próxima edición de la revista Selecta se hará el anuncio. Continuaremos ofreciendo información sobre nuestros esfuerzos en el área de mercadeo bilingue de propiedades en una página dedicada a EWM Internacional. ¿Qué es diferente en Casa en Miami y EWM? Cuando usted nos contrata, contrata un equipo sólido...Continue Reading!

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October 5th, 2011 Related Posts: En Espanol, In The News, Real Estate News

A continuación una copia del video original del lanzamiento de Apple, 1984 : [youtube]http://www.youtube.com/watch?v=NVtxEA7AEHg[/youtube] Este es el video inaugurando las Tiendas Apple en el año 2001: [youtube]http://www.youtube.com/watch?v=xLTNfIaL5YI[/youtube] Steve Jobs trajo las computadoras a los hogares. Recuerdo en mi infancia en Venezuela primero jugando con una Apple IIc  y luego de coquetear con una Tandy 1000 de Radio Shack para dar los primeros pasos de BASIC volver con la Apple IIe y sus fascinantes y adictivos juegos y avanzadas hojas de cálculo. Que descanse en paz  Steve Jobs, seguramente lo recordaremos por su...Continue Reading!

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October 4th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

Medio por ciento del precio de compra por un mes de alquiler: Este es un excelente ejemplo de las preguntas difíciles que nos hacen a los agentes inmobiliarios profesionales en el estado de la Florida: Si compro la propiedad X, ¿Por cuánto la puedo alquilar? Hemos indagado en el MLS (Multiple Listing System) cómo es la relación que existe entre el precio que alguien está dispuesto a pagar por una vivienda de inversión en la Ciudad de Key Biscayne en el Condado Miami-Dade y el...Continue Reading!

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October 3rd, 2011 Related Posts: Real Estate News

A veces se trata de escoger la opción menos mala A manera de continuación de nuestro artículo anterior sobre Ventas Cortas (Short Sales) y Ejecuciones Hipotecarias (Foreclosures) en Florida, deseamos presentarles un resumen de las consecuencias que se derivan de la aplicación de dichos instrumentos. Hemos dividido la información de acuerdo al ámbito personal ó financiero que, tarde ó temprano, se podría ver afectado. Es de hacer notar, sin el ánimo de afectar su opinión, las diversas y aparentes ventajas que el...Continue Reading!

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October 1st, 2011 Related Posts: Real Estate News

Nada más y nada menos que en Architectural Digest Buscamos, para un plazo inmediato, una propiedad de caracter histórico en cualquier parte del mundo. La casa que visualizamos incluyendo en esta prestigiosa publicación es altamente significante y sus bendecidos dueños deben autorizar la inclusión de la propiedad en la proxima edición  de la revista como parte de una contada lista de residencias de alcurnia y calibres similares a ser seleccionadas. Si usted, o alguien a quien usted conozca, posee una propiedad de estas caracteristicas, no dude en...Continue Reading!

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September 29th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

Parte I : Residencias en la Ciudad de Doral entre $500.000 y $1.000.000 En ésta entrega compartiremos con usted cuántas casas se han vendido en Doral y a qué precio. Particularmente quisiéramos destacar la duración del período de mercadeo: a éste índice del tiempo que transcurre mientras la propiedad está ¨listada¨ u ofrecida a la venta se le denomina DOM ó Days on Market. En el MLS (Multiple Listing System ) se manejan dos o tres tiempos, por ejemplo los días que la...Continue Reading!

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September 28th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

Una casa de varios millones se vende en un día Digamos, a manera de ejemplo,  que el objetivo de nuestra conversación el día de hoy tiene cuatro habitaciones, piscina y está ubicada en la prestigiosa urbanización de Coral Gables, vecina de Miami y Pinecrest. Si fijamos la mira en las casas con estas características que se han vendido los últimos seis meses, la información contenida en el MLS nos reporta que en los últimos ciento ochenta días se han vendido 14 propiedades. Lo más sorprendente quizás no...Continue Reading!

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September 27th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

Indicadores en el estado en el mes de  Agosto: A lo largo del estado, los precios promedio y el número de unidades vendidas de casas y condominios se han incrementado. Venta de propiedades tipo casas o quintas previamente construídas (comparado al año anterior): +15% ; para un total de 16.206 viviendas. Venta de condominios (comparado al año anterior): +17%.  En Agosto del 2010 se vendieron 6.014 apartamentos, éste año 7.098. Mediana de los precios de las casas en el estado: $137,500. Recordemos que la mediana es el...Continue Reading!

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September 26th, 2011 Related Posts: En Espanol, Real Estate News

¿Cuánto piden por una casa en Florida? Según un estudio realizado por Realtor.com, de las quince ciudades donde más se han incrementado los precios de lista de las viviendas nueve están en el estado de la Florida. Sea anticipación, una baja en el inventario de propiedades reposeídas (foreclosures) o respuesta a la demanda en mercados puntuales, la situación es clara: hay demanda para el portafolio de bienes raíces en Miami y toda la Florida. Los precios y las ventas del mercado de lujo...Continue Reading!

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