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Casa a Miami – Beni immobili di Miami – Comunità del Lago “E” – Miami

Vicki Restivo — Tue, 08 Sep 2009 17:48:42 +0000

Voglia di vivere in qualche luogo realmente divertente? Barca, pesca, nuoto? Una comunità davanti ad un lago di circa 76 acri limitata ad un numero selezionato di residenti. Case costruite negli anni 60 /70 per $15.000 – $20.000.

Oggi gli stessi lotti vengono venduti per più di milione di dollari! Ne abbiamo appena listato uno su un lotto d’angolo con tutta la pavimentazione,bagni e cucina appena rifatti.

Jet sky, barche a vela e spiagge riservate ai soli residenti…… perfetta qualità dell’acqua (testata mensilmente) Dalla vostra casa potrete ammirare degli splendid tramonti ! Il Lago permette non solo un completa attivita’ sportiva-ma anche una pace ed una tranquillita’ per quelli che la vogliono.

La proprieta’ e’ direttamente sul lago permettendovi cosi di usufruire del vostro posto barca.

La storia del lago risale agli anni 20 quando Henry Flagler la compro’ per utilizzarla come cava di roccia di corallo, il calcare, anche conosciuto come oolite, fu usato per la costruzione della sua ferrovia. La roccia schiacciata per formare la base delle piste ed utilizzata nella fabbricazione del cemento per i ponticelli necessari. La ferrovia di Flagler aveva il compito di andare da Miami a Key West. Con il passare del tempo la cava comincio’a riempirsi d’acqua. Nonostante gli sforzi fatti non si riusci a bloccare questo processo d’infiltrazione. Negli anni 40 il lago fu completamente riempito dando ,visto dall’alto, la forma della lettera“ E”.

Negli anni 60 due progettisti iniziarono le opera di costruzione sul Lago “E”: Il piu’ conosciuto era JENNINGS.

Oggi questa comunita “E’ una delle piu’ ricercate a Miami!

Per ulterior informazioni rivolgersi a Vicki ed Alexandra Restivo (Agenti immobiliari a Miami) 001-305-793-1365 oppure 001-305-632-0164

www.MiamiRealEstateCafe.com

Comunita’ del Lago “E” - uno stile di vita degno da esplorare!

Cold Stone Creamery offering Free Ice Cream tonight … (”gelato” portions)

Vicki Restivo — Thu, 25 Sep 2008 21:55:29 +0000

Cold Stone Creamery is offering free ice cream tonight ! To benefit the Make-A-Wish Foundation, they are offering free “make-a-wish creations” in AMPLE 3oz samplings (delectable “gelato” portions)… Thursday evening, September 25th from 5 to 8pm… at all of their locations. Donations go to the Make-A-Wish Foundation … making wishes come true.

http://www.ColdStoneCreamery.com

Investire a MIAMI e’ la parola d’ordine!

Vicki Restivo — Thu, 10 Jul 2008 11:38:51 +0000

L’investimento che piu’ di tutti da un importanza esponenziale negli ultimi anni è senza dubbio l’immobiliare. Investire all’ estero e’ sempre stato un “pallino” degli europei. La Florida unisce interessanti proprietà immobiliari e vincoli di compra/vendita molto agevolati. Miami in particolare , grazie al clima favorevole in quasi ogni periodo dell’anno e al fascino che è venuta acquisendo nel corso degli anni, vanta un interessante numero di investimenti divisi tra case, condomini ed appartamenti. In momenti come questo l’investire negli immobili ( per gli europei con il cambio attuale euro/dollaro le stime di crescita diventano ancora più appetibili) da a chi ha la possibilita’ di diversificare, forse uno dei metodi piu’ sicuri di capitalizzare al meglio i propri soldi. Come agente immobiliare specializzato sul posto, posso aiutarvi a sbrigare le pratiche burocratiche nella maniera piu’ facile e sbrigativa. Miami si differenzia dalle altre metropoli oltre agli imponenti grattacieli a delle magnifiche spiagge bianche, una vera e propria finestra sui caraibi, e ha sviluppato una notevole economia improntata sul turismo. Nata intorno al 1835, Miami e’ una piccola postazione militare. Il suo boom si riscontra negli anni 80, quando l’influsso immigrati raggiunge il suo picco. Il nome Miami deriva da una parola usata dagli indiani: Mayami che significa “larga distesa di acqua”. Miami Beach si trova su di un isola ed è raggiungibile tramite larghi viadotti . Famosa soprattutto per l’ Art Decò e’ oggi meta di un incredibile numero di turisti, e date la sua caratteristiche e’ uno dei luoghi più richiesti. Downtown Miami è il centro della città, conosciuta come il distretto finanziario. Qui’ risiedono i piu’ famosi studi legali, banche internazionali, gruppi finanziari…. e la nuova zona di Brickell Village. Tra gli altri quartieri interessanti da segnalare South Miami, famoso in passato per essere il ritrovo di giovani e artisti . Un po’ piu’ a sud del Down Town si trova Coral Gables, o semplicemente THE GABLES… cosi’ denominata dai residenti. Qui’ risieda la famosa UNIVERSITY OF MIAMI. Questa sezione fu pianificata negli anni ‘20 come un oasi di tranquillita’ dentro il cuore di Miami. Oggi e’ conosciuta per i suoi ristoranti,gallerie d’arte ed eleganti negozi. Passate del tempo a Miami Beach, e godete le belissime spiagge bianche di Key Biscayne. SE vi stancate delle spiagge o del centro finanziario, la localita’ di Coral Gables vi offre l’eleganza e la classe di una piccola comunita’senza rinunciare alla qualita’.

Immobiliare Miami: Potessi investire ai prezzi di oggi, e pagare tra un paio di anni, lo faresti?

Vicki Restivo — Sat, 07 Jun 2008 16:44:38 +0000

Gli investimenti immobiliari vanno fatti al momento giusto. Comprare quando i prezzi sono bassi… e vendere quando il valore e’ alto.

OGGI E’ IL MOMENTO DI COMPRARE vista la situazione del mercato immobiliare di Miami.

Il Venetian Coral Gables, e’ una nuova costruzione (SU PROGETTO) di 20 ville spettacolari: quattro piani di residenza privata… con ascensori individuali. Jacuzzi e generatori (a richiesta). Viste del Venetian Pool e del famoso Biltmore Hotel. MINIMO 3 camere da letto. Numerosi balconi/terazze/cortili. Da 4-5 bagni in ogni residenza . Vetri anti-urragano. Pavimenti completamente rifiniti in travertino. Cucine Italiane della Scavolini /Mia Cucina (2 CUCINE : interna ed anche externa in ogni villa … quelle esterne chiamate “cucine estive” situate nell’attico, all’aperto) … E’ un’opportunita’ d’oro! www.VenetianCoralGables.com

Sono disponibili solamente 20 ville/”townhouses” e si puo’ scegliere tra 7 differenti modelli … ognuno rifinito nei minimi detaglii.

COMPRA ORA, con un deposito minimo, “SU PROGETTO”. ASPETTA di vendere casa tua per un paio di anno ancora … ATTENDI che il mercato e il valore si rivalorizzi… ED IL GIOCO E’ FATTO !

Prezzi: $462 -$467 per il piede quadrato. Immobile da $1,675,000 a $1,975,000

Per ulteriori informazione, rivolgersi a:

Vicki Restivo / telefono: 001-305-793-1365 e-mail restivo.v@ewm.com

Alexandra Restivo / telefono: 001-305-632-0164 e-mail: restivo.a@ewm.com

Casa a Miami/ Alexandra Restivo e Vicki Restivo

Vicki Restivo — Tue, 03 Jun 2008 16:34:53 +0000

Immobili Miami : Un’investimento saggio: 20 VILLE PRIVATE a Miami…. nel cuore residenziale di Coral Gables. NUOVE….Ognuno con ascensore privato, quattro piani ciascuno… venduti “SU PROGETTO”… cucine Scavolini (Mia Cucina) … AMPIE TERRAZZE … con viste bellissime di Coral Gables e del famosissimo Biltmore Hotel. Prezzi SU PROGETTO variano da $1,675,000 – $1,975,000 www.venetiancoralgables.com oppure www.vickirestivo.com (20 ville… con 7 planimetrie spettacolari)

Per informazione: E-mail: * restivo.v@ewm.com Telefono: 001-305-793-1365 Vicki Restivo / * restivo.a@ewm.com Telefono: 001-305 632-0164 Alexandra Restivo – EWM Realtors, Inc. (Specializzate a Miami e Coral Gables) Top 2% degli agenti immobiliari negli Stati Uniti.

Valore immobiliare… a Miami si raddoppiera’

Vicki Restivo — Mon, 31 Mar 2008 23:01:35 +0000

Perche investire a Miami? Le tasse sulla proprieta’ in Florida sono alte rispetto a quelle in Italia, e sono calcolate dal governo basate sul valore catastale (il prezzo d’aquisto). Acquistare pero’ un immobile in un mercato basso (come addesso) e’ un’ ottima scelta. Il valore dell’immobile si alzera’ nei prossimi anni. Le tasse si alzeranno meno in proporzione. L’aquisto immobiliare e’ fatto tramite avvocato e agente immobiliare (Realtor), e non esiste l’atto notarile nell’acquisto delle case. Il prezzo al metro quadro ora a Miami e’ mediamente di $308 per un condominio/appartmento, e mediamente di $252 per una casa … tanto meno della media delle grandi citta’ d’Europa (Firenze, Roma, Milano, Venezia, Madrid, Londra, Parigi…) Il prezzo si e’ notevolmente abbassato negli ultimi 6 mesi (dal 10% per case in vendita nella contea di Miami). Abbiamo quasi toccato il ” fondo “. E’ previsto che il ricupero iniziera’ prima della fine del 2008. Il NAR (National Association of Realtors) dice che il valore di un’immobile a Miami si raddoppiera’ tra circa 10 anni. Sarebbe un’impresa quasi impossibile trovare un investimento migliore.

Qualsiai informazione che richiederete su Miami o d’intorni, saro’ lieta ad aiutarvi. VICKI RESTIVO (Top 2% degli agenti immobiliari negli Stati Uniti) e-mail: RESTIVO.V@EWM.COM Cellulare: 001-305-793-1365 (Italiano/Inglese) www.vickirestivo.com

Un posto al sole

Vicki Restivo — Fri, 28 Mar 2008 22:51:38 +0000

Investire a MIAMI e’ la parola d’ordine !L’investimento che piu’ di tutti da un importanza esponenziale negli ultimi anni è senza dubbio l’immobiliare.Investire all’ estero e’ sempre stato un “pallino” di noi europei. La Florida unisce interessanti proprietà immobiliari e vincoli di compra/vendita molto agevolati. Miami in particolare, grazie al clima favorevole in quasi ogni periodo dell’anno e al fascino che è venuta acquisendo nel corso degli anni, vanta un interessante numero di investimenti divisi tra case condomini ed appartamenti.In momenti come questo l’investire negli immobili (per noi europei con il cambio attuale euro/dollaro le stime di crescita diventano ancora più appetibili ) da a chi ha la possibilita’ di diversificare, forse uno dei metodi piu’ sicuri di capitalizzare al meglio i propri soldi

Vicki Restivo, Realtor (EWM Realtors, Inc), agente immobiliare specializzato sul posto, puo aiutarvi a sbrigare le pratiche burocratiche nella maniera piu’ facile e sbrigativa. Contattare: restivo.v@ewm.com (cell): 001 305 793 1365

Casa a Miami … Oggi o domani?

Vicki Restivo — Wed, 26 Mar 2008 00:06:45 +0000

I valori immobiliari sono storicamente bassi a Miami. I prezzi al piede quadrato, come media, sono intorno ai $308 per degli appartamenti/condo. Per le case, la cifra e’ intorno ai $252 al piede quadrato (10% in meno di 6 mesi fa). Ci sono circa 70,000 residenti nuovi che migrano annualmente per vivere in questo paradiso tropicale nel sud della Florida (Miami-Dade e Broward). E’ previsto che per l’anno 2030, avremmo circa 29,000,000 abitanti. La Florida sara’ uno degli stati piu’ popolati degli Stati Uniti (insieme a New York, Texas, e California). 30% degli investitori a Miami sono esteri. Dato il cambio EURO/DOLLARO, e’ indubbiamente un’opportunita’ da sfruttare .

A crystal ball for Miami Clima tropicale, tennis, golf, e prezzi ridotti fanno di Miami la nuova ELDORADO!!Sizzling Hot Investments in Miami… hiding… in plain sight !

Proprieta’ disponibile: clicca su: www.vickirestivo.com (”LISTINGS”)

Saro’ molto lieta collaborare con voi a trovare delle opportunita’ immobiliari a Miami. Sono tra i top 2% di Realtors negli Stati Uniti e lavoro principalmente con investitori esteri e tramite raccomandazioni. Vicki Restivo (001) 305 793-1365 restivo.v@ewm.com

Una finestra sui caraibi

Vicki Restivo — Sun, 23 Mar 2008 22:41:14 +0000

Miami si differenzia dalle altre metropoli, apparte gli imponenti grattacieli , a delle magnifiche spiagge bianche, una vera e propria finestra sui caraibi, con un’economia notevole, improntata sul turismo.
Nata intorno al 1835 come una piccola postazione militare. Il suo boom si riscontra negli anni 80, quando l’influsso degli immigrati raggiunge il suo picco. Il nome “Miami” deriva da una parola usata dagli indiani: “Mayami” che significa “larga distesa di acqua”. Miami Beach si trova su di un isola ed è raggiungibile tramite larghi viadotti . Famosa soprattutto per l’ Art Decò e’ oggi meta di un incredibile numero di turisti… e date la sua caratteristiche, e’ uno dei luoghi più richiesti.

Downtown Miami è il centro della città, conosciuta come il distretto finanziario. Qui risiedono famosi studi legali, banche internazionali, gruppi finanziari. Tra gli altri quartieri interessanti da segnalare sono South Miami, e Coconut Grove famosi in passato per essere dei ritrovi artistici .
Un po’ piu’ a sud del Down Town si trova Coral Gables, o semplicemente THE GABLES cosi’ denominata dai residenti. Questa sezione fu pianificata negli anni ‘20 come un oasi di tranquillita’ dentro il cuore di Miami. Oggi e’ conosciuta per i suoi ristoranti, gallerie d’arte, ed eleganti negozi. Qui risieda la famosa UNIVERSITY OF MIAMI. Stanco delle spiagge o del centro finanziario? The Gables e’ una localita’ che ti offre l’eleganza e la classe di una piccola comunita’ … senza rinunciare alla qualita’.

Per informazioni, o per investimenti immobiliari a Miami, contattare: Vicki Restivo (tra i top 2% degli agenti immobiliari negli Stati Uniti) 001 305 793 1365 RESTIVO.V@EWM.COM

“Una finestra sui caraibi”… contributo di Alessandro Restivo

Divertirsi come non mai A MIAMI (..i nostri segreti!)

Vicki Restivo — Thu, 20 Mar 2008 03:05:33 +0000

In vacanza… oppure siete a Miami gia’, da anni? Il divertirsi e’ sensa fine. Quanti segreti splendidi ! … Dove affittare le barche, prendere il sole, i ristoranti con vista mare, i posti piu’ IN… piu’ CHIC… e che fare dopo mezzanotte !!! (Ci vorebbe proprio una “guida”, vero?)

Grazie a Gus (il genio che ha creato Miami 411, la ricerca piu’completo di Miami) … ora, ne avete la guida perfetta. Potete diventare un esperto in 10 minuti…. sapere, trovare, e fare TUTTO… da Miami Beach agli Everglades. Se volete sapere di piu’, clicca:
Out of town visitors… where do you take them? 101 segreti di Miami: 1) dove affittare le barche 2) dove vedere i ‘manatees’ 3) dove andare a pescare… e circa 100 altri segreti eccezionali!
Se volete QUASIASI informazione su come divertirsi a Miami, clicca su: www.MiamiBeach411.com.

Per tutte le vostre esigenze immobiliari (e per informazione in Inglese/Italiano) rivolgersi a restivo.v@ewm.com Cellulare: 001-305-793-1365

Vicki Restivo (top 2% degli agenti immobiliari negli Stati Uniti)